En tænketank & medieorganisation om bolig, byplanlægning & det civile væv
En tænketank for det byggede miljø
Defensible Space er en almennyttig tænketank og medieorganisation, der studerer det byggede miljø og de problemer, som følger, når vi gør det forkert: social fragmentering, voldskriminalitet, lave fødselstal og klimaforandringer. Vi producerer film og offentlige databaser, der dokumenterer, hvad der virker, og hvad der ikke gør, inden for planlægning og udvikling — uanset hvor de bedste eksempler findes.
Målet er at lukke afstanden mellem det, vi ved virker, og det, der rent faktisk bliver bygget.
USA's økonomi er mere end fordoblet på én generation, men livet er blevet ensommere, grimmere og sværere at have råd til. Det samme kunne siges om næsten ethvert land i den udviklede verden.
Bolig, der kostede to årslønninger i 1960, koster nu ni. Voldskriminaliteten i USA er fire gange den europæiske og ti gange den kinesiske. De ældre er forsvundet fra det offentlige liv. Fødselstallene falder. Fedmen stiger, fordi bilafhængige byer gør gang til en undtagelse og stillesidning til normen. Bygninger og transport tegner sig tilsammen for mere end halvdelen af USA's drivhusgasudledning.
Disse problemer behandles som regel som adskilte politiske fejl. De deler én flaskehals: det byggede miljø. Dårligt planlagte, billigt byggede byer isolerer mennesker fra hinanden og fra enhver fornemmelse af en fælles fremtid og gør det lettere at trække sig ind i skærme, stoffer og fortvivlelse. Og lokalplanerne, finansieringsstrukturerne og de politiske incitamenter, der former dem, er dybt dysfunktionelle.
Reparér boligen, transporten og det offentlige rum, og du skaber forudsætningerne for, at alt andet kan blive bedre. Lad dem stå i stykker, og ingen mængde af finansiering, politik eller teknologi kan kompensere.
Gode projekter findes over hele verden. De bliver ikke kopieret — enten fordi folk ikke kender til dem, eller fordi loven ikke tillader, at de bliver bygget. Defensible Space angriber begge sider med film og databaser.
Film
Korte filmessays om foregangsprojekter
Det byggede miljø er visuelt. Rapporter taler om verden; filmen tager dig med ind i den. Vi laver korte, tidløse filmessays om foregangsprojekter, som verden har brug for flere af. Stifter Donovan Greene fører samtaler foran kameraet med udviklerne, arkitekterne og lokalsamfundet bag hvert projekt. Filmene udgives i et permanent online-arkiv og som korte klip til sociale medier.
Udviklingsdatabase
Et offentligt register over, hvad der virker
Udviklere og planlæggere løser de samme problemer isoleret, uden at vide, at nogen i Barcelona eller Shenzhen allerede har fundet svaret. En offentlig database, der dokumenterer økonomisk og kulturelt succesfulde projekter inden for bolig, offentligt rum og infrastruktur: billeder, tegninger, video, omkostninger, afkast, hold, hvad der gik godt, og hvad der gik galt.
Lovgivningsdatabase
Hvorfor loven forbyder den bedre by
Udviklere kan ikke bygge det, loven ikke tillader. Forældede lokalplaner og overdreven regulering presser omkostningerne så højt op, at kun luksusudvikling giver overskud. Vi følger plan- og lokalplanlovgivningen i USA, Spanien og Kina, oversætter det juridiske sprog til klart dansk og udpeger de regler, der blokerer for, at allerede beviste udviklingsmodeller kan kopieres.
Flere organisationer arbejder med dette problem. Ingen producerer film af høj kvalitet — det medium, der er mest emotionelt overbevisende. Ingen bygger praksisrettede databaser, der lader en udvikler i Denver lære af et projekt i Shenzhen. Ingen sammenligner systematisk amerikansk plan- og lokalplanlovgivning med lande, der opnår bedre resultater.
I 2024 installerede Kina mere solenergikapacitet på et enkelt år, end USA har bygget i hele sin historie. Barcelona omformer hele kvarterer omkring fodgængere i projekter som Superilles. Spørgsmålet er, hvorfor disse modeller ikke bliver kopieret. Defensible Space er bygget til at lukke netop det hul.
Stifter Donovan Greene har brugt tyve år mellem filmskabelse og udvikling. Han instruerede reklamer for Apple og Coca-Cola og en biografisk ride-film til tyve millioner dollars med Industrial Light & Magic til en Wanda-temapark i Kina. Han var medstifter af og byggede Rosetta Hall, en madhal til ti millioner dollars i Boulder, Colorado, med ansvar for byggeri, tilladelser og drift. Han har boet og arbejdet i USA, Spanien, Kina, Nederlandene og Japan, taler mandarin og spansk og kender på egen hånd, hvordan det amerikanske, det spanske og det kinesiske system fungerer — og hvor de fejler.
De fleste, der skriver om det byggede miljø, har aldrig bygget noget. De fleste, der bygger, laver ikke film. De fleste, der laver film, kan ikke bygge en database. Greene gør alle tre.
Defensible Space lægger fundamentet. Greene bygger hjemmesiden, databasens arkitektur, produktionspipelinen og de første film alene fra Barcelona. Den første filmrunde fokuserer på projekter inden for rækkevidde: Barcelonas Superilles-program, spansk udvikling af det offentlige rum og interviews med europæiske arkitekter og planlæggere. Når proof of concept står færdigt, vil Defensible Space søge institutionel finansiering til at skalere produktionen internationalt og uddybe databaserne.
Hjemmeside, databasearkitektur, produktionspipeline og de første film — alt bygget alene fra Barcelona.
Superilles, spanske projekter for det offentlige rum og interviews med europæiske arkitekter & planlæggere.
Skalere produktionen internationalt og uddybe databaserne.
Noter fra Barcelona om bolig, det offentlige rum og den politik, der former dem. Sendes lejlighedsvis; sælges aldrig videre.